Działka budowlana o powierzchni 1075 m2 położona pomiędzy dwoma jeziorami, w odległości siedmiu kilometrów od morza.

Dookoła lasy bukowo- sosnowe, liczne zbiorniki wodne będące siedliskiem wielu gatunków ptaków.

W najbliższej wsi Marszewo dostępna jest plaża i kąpielisko w przepięknym Jeziorze Marszewo.

Media:

Prąd - w drodze

Woda - z własnego ujęcia

Ścieki - zbiornik bezodpływowy

Dojazd drogą gruntową około 200 m

Dla nieruchomości uchwalono MPZP ustalenia poniżej:

s:/ /?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=51&n=AUT

Gabaryty projektowanych budynków winny posiadać następujące cechy:

a)

b) na działkach o powierzchni powyżej 750m2 6 wysokość zabudowy do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35 do 550 , o odległości od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do kalenicy do 12,50m, wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m nad terenem, szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki.

c) w obiektach o funkcji usługowej na działkach o powierzchni ponad 750m2 dla zaakcentowania funkcji reprezentacyjnych dopuszcza się w części budynku nie przekraczającej 25% powierzchni cztery kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35 do 550 , pod warunkiem nie przekroczenia przez najwyższy punkt budynku wysokości 17,0 m. ponad terenem przy najniżej położonym wejściu.

d) przy rozbudowie i przebudowie obiektów oznaczonych w rysunku planu jako obiekty o wartości historycznej należy spełniać warunki określone w 3, ust. 4 niniejszego rozdziału W obiektach usługowych o funkcji handlu, gastronomii, sportu i zaplecza komunikacji stosowanie stromego dachu nie jest obowiązkowe, pod warunkiem nie przekroczenia przez najwyższy punkt budynku wysokości najwyższego punktu budynku ponad terenem określonej w ppkt. a) i b).

6) Niezależnie od rodzaju zabudowy powierzchnia zabudowana nie może przekroczyć 40% powierzchni całkowitej działki, przy pozostawieniu minimum 30% powierzchni jako powierzchnia biologicznie czynnej.

7) Ustala się następujące nieprzekraczalne wskaźniki intensywności zabudowy:

a) dla zabudowy pensjonatowej i rekreacji indywidualnej oznaczonej symbolem UT do 0,40

b) dla zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN do 0,50

c) dla zabudowy usługowej oznaczonej symbolem U do 0,60

d) dla terenów usług sportu i rekreacji o symbolu US do 0,40

8) Miejsca parkingowe należy zabezpieczyć na własnych działkach, w zabudowie:

a) mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej min. 2 stanowiska,

b) mieszkaniowej wielorodzinnej min. 1 stanowisko na dwa mieszkania,

c) letniskowej i pensjonatowej 1 stanowisko na 5 miejsc noclegowych,

d) usługowej 4 - 6 stanowisk na 100m2 powierzchni sprzedażnej lub konsumpcyjnej.

Dostępne są również działki o innych metrażach.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kc.