TYLKO U NAS!

Postomino - przestronny dom wolnostojący 450 m² z salą bankietową i 10 pokojami
Idealny pod pensjonat, agroturystykę, hostel lub dom wielopokoleniowy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 370 m², posadowioną na działce 2977 m², z pełnym zapleczem do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej.
Dom został zaprojektowany z myślą o agrowczasach/willi na wynajem i posiada funkcjonalny układ, który umożliwia natychmiastowe uruchomienie biznesu lub dostosowanie pod własne potrzeby.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 10 pokoi, w tym 8 z łazienkami
- sala bankietowa 80 m² z kominkiem i wyjściem do ogrodu
- kuchnia gastronomiczna z zapleczem
- garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze
- przestronna działka z potencjałem do dalszej aranżacji
- bliskość morza, jezior i atrakcji turystycznych

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie (część komercyjna)
- sala bankietowa 80 m² z kominkiem, oknami i wyjściem do ogrodu
- kuchnia gastronomiczna - wyposażona w 4-palnikową kuchenkę gazową, szafę z blatem i wyciągiem,
- toaleta
- zmywak, (do wykończenia)
- obierak (do wykończenia)
- szatnia pracownicza- do wykończenia
- pomieszczenie przygotowane pod szatnię gości (do wykończenia)

Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na taras
kominek w salonie,
- 2 pokoje z prywatnymi łazienkami (w tym jeden z oknem)
- dodatkowy pokój oraz osobna łazienka
- pokój z niezależnym wejściem od zewnątrz - idealny jako apartament gościnny lub biuro

Piętro
- 2 pokoje z łazienkami i dostępem do wspólnego balkonu
- 2 pokoje z prywatnym balkonem oraz łazienką
- 2 Pokoje przechodnie

Poddasze
- ocieplone wełną mineralną, nieużytkowe

wszystkie pokoje wykończone panelami, części wspólne oraz łazienki w płytkach

STANDARD I MEDIA
- ściany: pustak ceramiczny
- dach: dachówka ceramiczna (bardzo dobry stan)
- elewacja ocieplona styropianem 12 cm
- okna PCV 2-szybowe
- podłogi: kafle w częściach wspólnych, panele w pokojach
- schody: płytki, drzwi wewnętrzne drewniane
- ogrzewanie: piec na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych (Na parterze) , kominki (salon, sala bankietowa)
- możliwość montażu pompy ciepła lub paneli fotowoltaicznych
- instalacja alarmowa rozprowadzona
- media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, internet

DZIAŁKA
- powierzchnia 2977 m²
- ogrodzona (siatka + ogrodzenie metalowe), brama metalowa
- podjazd i chodnik wyłożone kostką
- teren równy, zadbany, nasadzenia drzew zapewniają prywatność
- regularnie koszony trawnik
- możliwość budowy basenu, placu zabaw, altany lub strefy relaksu
- garaż (1 auto) + podjazd (6 aut) z możliwością poszerzenia parkingu

LOKALIZACJA
Dom położony w Postominie, w malowniczej okolicy sprzyjającej turystyce i rekreacji.
- Jezioro Marszewo - 2,5 km
- Morze Bałtyckie - 16 km
- Jarosławiec - 18 km
- Ustka - 15 km
- Darłowo - 23 km
- Sławno - 18 km
- sklep spożywczy - 450 m
- szkoła - 950 m
- przystanek - 500 m
Dojazd drogą utwardzoną (100 m od asfaltu), dogodny również dla autokarów i busów.
Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, jeziora z kąpieliskami oraz bliskość morza - co zapewnia stały napływ turystów przez cały rok.

STAN PRAWNY I MOŻLIWOŚCI
- pełna własność
- działka objęta MPZP - teren oznaczony 26MN, dopuszczone nieuciążliwe usługi w budynku
- dom wybudowany jako baza agroturystyczna / willa na wynajem, praktycznie nieużywany, w bardzo dobrym stanie

Ta nieruchomość to gotowa baza pod biznes turystyczny: pensjonat, agroturystykę, hostel czy dom spokojnej starości.
Dzięki solidnej konstrukcji, dużej działce i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, oferuje wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb.- Możliwość prowadzenia pensjonatu, hostelu lub ośrodka agroturystycznego

***
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.